工业园区转型，何以留住企业、集聚人才？武夷山经济开发区给出清晰务实的答案：安居、安薪、安心。在园区内采访，记者感受到一个明显变化：这里将“三安”工程作为园区升级的重要抓手。

园区周边的蓝湾国际楼盘2004年启动销售，长期闲置，是当地存量资产处置的“老大难”问题。如今这里已经完成变身：截至今年一季度，首批100套人才保障房已由园区完成接收，并被园区多家重点企业全部预订，即将迎来产业人才。

“房子都是精装修的，员工很快就能搬进来。”武夷山经济开发区有关负责人章斌介绍，这100套保障房将定向供应给园区企业的管理岗与技术骨干，解决人才的住房需求。

如何把闲置“包袱”变成引才“资源”？武夷山经开区的解法清晰：与房地产企业合作盘活存量房源，定向解决企业职工住房难题。此前结合企业用工摸排结果，园区摸清入园企业职工租房需求500余套，合作盘活存量房源用作人才保障房，既活化了闲置资产，又精准解决了企业的燃眉之急。

“房子稳了，人心就稳了。”园区企业汉德食品负责人张见山坦言，往年开春招工，都要为员工住宿发愁，不少应聘者因住宿问题就打了“退堂鼓”。如今保障房坐落厂区对面，步行十分钟即可抵达厂区，员工入职即可拎包入住，企业招工难问题缓解大半。

章斌介绍，今年园区计划累计推出600套保障性住房，持续夯实人才安居保障，依托蓝湾国际项目蝶变，既盘活沉淀资产，也稳固企业人才队伍。

安居稳住人才，300万元足额兑付的劳资纠纷调处款，则筑牢了劳动者“拿得到”的底线，让务工者安薪、安心。近年来，武夷山经开区把劳动者权益保障摆在突出位置，建立健全多元纠纷化解机制，联合人社、法院、综治中心等部门，推动“流动仲裁庭”进园区、进企业，让劳资矛盾在家门口就能得到高效化解。

为全方位护航园区企业与从业人员，武夷山市通过送警入园，在经开区设立驻点警务室，推行“园区吹哨、民警坐堂”机制，近距离服务民营企业。“警务室既要依法守护园区平安，也要在面对企业困境、困惑或难处时急之所急、想之所想，及时帮助企业纾困克难。”经开区负责人杨文富说，此前园区一家竹木加工企业发生工人意外受伤事件，有人发表不实言论，园区工作人员联合驻园民警第一时间到场核查事实、澄清谣言、安抚群众，将矛盾风险消解在萌芽状态。

目前，经开区警务室有4名警务人员常驻，为园区200余家企业建立“一企一档”服务台账，指导协助企业做好流动人口管理、安全防范等工作。园区同步增设人民调解工作室，吸纳资深调解员、法学专家轮驻下沉，精准对接纠纷调处需求。“以往办事需往返城区派出所，如今警务服务就近落地，办事效率大幅提升。”园区一家企业的保安队长说。

截至今年一季度，武夷山经开区调处劳资纠纷数十起，涉及金额超300万元，全部款项足额兑付到位。

百套安居房源、300万元劳资调处资金、全天候驻园警务值守，一件件民生小事，折射武夷山经开区深层转型逻辑。根据总体规划，该经开区涵盖仙店园、旗山园、洋庄园，总面积3.17平方公里，定位为全国“三茶”产业核心示范园区。2025年，园区对标省级经开区建设标准，锚定“三茶统筹先行区、绿色低碳引领区、创新创业示范区”建设目标，全力打造现代化花园式专业产业园区，“园区发展不只要建厂房，更要补配套”，正是“三安”举措出台的底层逻辑。

在服务企业层面，武夷山市全力当好企业“勤务员”“守护者”“店小二”，打造“武宜商”营商环境品牌，创新落地茶旅产业“一类事”政务改革，辖区99.8%政务事项实现“最多跑一次”，政务服务效能持续优化。

当一座工业园区既有生产的效率，又有生活的温度，更有法治的守护，它的吸引力便是一份让人愿意留下、安心奋斗的踏实底气。武夷山经开区正以“安居”“安薪”“安心”三项工程，推动园区从单一生产型园区，向宜居宜业的综合型产业城区加速转变。