容积率1.05≤总容积率≤5.91.05≤总容积率≤4.5建筑密度≤40%≤40%绿地率≥25%≥25%建设限高80米以下80米以下备注其他未尽事宜详见《松溪县自然资源局关于核发〈松溪县红旗街片区棚户区改造项目A地块规划设计条件〉的通知》（松自然资〔2024〕47号）。其他未尽事宜详见《松溪县自然资源局关于核发〈松溪县红旗街片区棚户区改造项目B地块规划设计条件〉的通知》（松自然资〔2024〕48号）。

经松溪县人民政府批准，松溪县自然资源局决定以拍卖方式出让两幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块情况和规划控制指标

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（凡在本县范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外），在规定时间内均可申请参加竞买，不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次出让地块的资料和具体要求详见出让文件，申请人应于2024年7月3日至2024年7月22日登录南平市公共资源交易中心网站获取拍卖出让文件（自行下载）。

五、申请人应于2024年7月22日9时00分至17时00分到松溪县自然资源局向我局提交书面申请。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将确认其竞买资格。报名截止时，经资格审查，如通过资格审查的申请人少于2人的，则取消本次拍卖活动，重新组织出让。

六、交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月22日16时30分（缴存保证金时请备注收储竞买地块，以资金到达本公告指定账户为准）。

七、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2024年7月23日9时00分在松溪县公共资源交易中心（县行政服务中心四楼）进行。

八、其他需要公告的事项：

1.A地块县政府需回购安置房面积25845平方米用于安置，商业地块回购安置1000平方米，人防面积回购1034平方米。其中，优购房面积控制2400平方米以内，优购面积按人民币3000元/平方米回购，其余统一按照人民币每平方米3500元回购；B地块县政府需回购安置房面积38710平方米用于安置，商业地块回购安置2000平方米，人防面积回购1548平方米。其中，优购房面积控制3600平方米以内，优购面积按人民币3000元/平方米回购，其余统一按照人民币每平方米3500元回购。

2.A地块项目建设涉及的公共配套设施及夜景工程由竞得人建设，公共配套设施及夜景工程补助按回购面积26845平方米所占比例补助给竞得人，补助标准200/㎡（参照县内外房地产补助标准）；B地块项目建设涉及的公共配套设施及夜景工程由竞得人建设，公共配套设施及夜景工程补助按回购面积40710平方米所占比例补助给竞得人，补助标准200/㎡（参照县内外房地产补助标准）。所有人防工程建设相应面积平时的使用权归县政府，战时按人防法律法规执行。

3.回购款在该项目完成住建部门竣工验收备案后支付95%，完成安置户不动产办证（开发商首登）支付5%。

4.剩余商业店面竞得人自持10年，在自持期间内允许出租，不得出售。

5.出让成交价即为该幅地块的总地价款，包括土地出让金，不包含应依法缴纳的有关税费。

6.此公告在中国土地市场网、南平市公共资源交易中心网、闽北日报及松溪广电网络电视同步发布；其他未尽事项详见相关网站及松自然告字（2024）6号拍卖文件；松自然告字（2024）6号拍卖文件可在南平市公共资源交易中心网下载。

九、联系方式与银行账户：

1.联系地址：松溪县土地收购储备中心

联系人：伍先生、张先生

联系电话：0599-2335795

开户银行：松溪县农村信用合作联社营业部

开户单位：松溪县财政局

银行账号：9051010010010000007246

（缴存保证金时用此账户请注明松溪县土地收购储备中心收）。

2.联系地址：松溪县公共资源交易中心

联系人：吴先生

联系电话：0599-2328755

①开户银行：农行松溪县支行营业部

开户单位：松溪县公共资源交易中心

银行账号：13-990101040016667

②开户银行：中国建设银行松溪支行

开户单位：松溪县公共资源交易中心

银行账号：35001677607052502746

松溪县自然资源局

福建省南平市建宇拍卖有限公司

2024年7月3日

作者：

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