“多亏了崇仁镇政府将空置的小学旧校舍打造为研学基地，为我提供了工作室、直播间和开展研学的场地。”近日，光泽茅店窑瓷器制作技艺传承人范乃民告诉记者，自从去年“商周印纹硬陶暨茅店窑研学基地”建成以来，“茅店窑”的名气逐渐打响，去年，“茅店窑瓷器制作技艺”成功入选市级非物质文化遗产项目，他的工作室订单量迅速增长，全年销售额达到30万元。

范乃民口中的“商周印纹硬陶暨茅店窑研学基地”只是光泽县崇仁镇探索闲置资产盘活新路径的一个缩影。

近年来，光泽县崇仁镇聚焦土地资源闲置低效与乡村发展需求不匹配的难题，坚持以盘活闲置资产作为激活发展动能的重要抓手，探索确保资产“有人管”、对账销号“有清单”、破除梗阻“有秘方”、转化落地“有方向”、盘活成效“有评判”、专业运营“有人干”、长效推进“有护航”的“七有”，形成贯穿摸底、确权、规划、建设、运营的乡村发展链条，累计盘活闲置资产27处，新增项目投资7000万元，辐射带动就业183人，激活文旅消费1100余万元，为全镇乡村振兴高质量发展提供坚实保障。

“我们将不同领域资产进行分门别类，交由不同的专班负责，实现资产‘有人管’，之后就是进行资产大摸底，对镇里闲置的小学、厂房、礼堂等进行‘拉网式’排查，摸清资源底数，建立动态管理台账，分类制订盘活计划。”光泽县崇仁镇组织委员高琦介绍，经过摸排，累计发现闲置资产27处、低效农田、林地600亩。为盘活这些闲置资产，崇仁镇党委、政府采取“一事一议”，针对产权不清、债务复杂等历史遗留问题，探索“统一流转”“产权置换”“以修代租”等，推进资产合法合规流转运营，通过一批产业和民生项目的落地，推动更多闲置资产转化为惠民资源。

去年以来，崇仁镇聚焦环带建设、产业振兴、文化传承，推进整村打造，盘活闲置老宅、宗祠等资源，布局特色旅游业态，建设“崇仁故里历史文化风貌区”，实施“崇仁旧驿”“枕溪山房”等精品项目10个，落地汉溪村脱骨鸡爪共富工坊、农业科技示范园等产业发展项目4个，打造建昌帮中药文化创新基地、崇仁书院等文化项目4个，实现资产盘活与中心工作同频共振。同时，聚焦群众获得感，将闲置宿舍改造成乡镇“幸福里”，利用闲置荒地开发“回春集市”，带动周边就业40余人。

此外，崇仁镇成立乡村振兴公司，对全域闲置资产实行统一建设、招商、服务和监管，推动资金、政策、人才、技术等要素高效集聚，采取“专业招商带动+返乡青年推动+群众参与联动”，搭建核心运营梯队，以打造“251”中医康养产业集群为目标，成功引进中医康养运营主体1家，布局中药奶茶、汉服体验、非遗制陶等特色业态10家，打造大学生创业孵化基地，吸引返乡青年人才15人，推动运营主体专业化、业态布局特色化、共建共管多元化。去年以来，各村累计实现分红220万元，村集体收入均达到30万元以上，初步形成具有崇仁特色的区域共富格局。