政和县自然资源局zh-2603号国有建设用地使用权拍卖出让公告
政自然资告字〔2026〕5号
经政和县人民政府批准,政和县自然资源局公开拍卖出让位于政和县熊山街道市民广场西侧zh-2603号地块一幅国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
1.本宗地位于政和县市民广场旁，宗地四至：东至市民广场（J2-J3），南至外路（J3-J5），西至碧水豪庭（J5-J1），北至实验幼儿园（J1-J2）（详见红线图）。
2.土地面积：3897.24平方米，约5.85亩。具体位置详见红线图。
3.土地四至：详见zh-2603号地块红线图。
4.土地用途：商业服务业用地-商务金融用地。
5.使用年限：商业用地40年。
6.出让方式：拍卖出让。
7.开发程度：现状土地，达到“五通”条件。
8.拍卖起始价：人民币1461万元(含地下空间土地出让金)。
9.竞买保证金：人民币731万元。
10.增价幅度：每次10万元或10万元的整倍数。
11.规划指标要求：
容积率（FAR）：1.0≤FAR≤2.5（强制性）。
建筑面积（计容建筑面积）：计容总建筑面积≥3897.24平方米，且≤9743.10平方米（强制性）；不计容建筑面积：符合《福建省城市规划管理技术规定》（强制性）。
建筑密度：D≤55%（强制性）。
绿地率：G≥15%（强制性）。
建筑限高：建筑限高H≤24米（强制性）。
其他详见《关于zh-2603号地块建设项目用地规划条件》（政自然资规〔2026〕9号）。
二、其他事项
竞买人应到现场踏勘，该地块按现状出让，出让人均按场地现状土地条件交付土地（包括地表现状、地质结构现状、场地标高现状等以公告期间的现状为准）。
三、特别事项
1.中华人民共和国境内的企业法人和其他组织，除法律另有规定外，在规定的期限内均可申请参加竞买。本次拍卖地块的竞买人必须达到两人或两人以上（含两人），若不足两人，该地块的拍卖活动自动终止。该地块不接受联合竞买，个人不能参加竞买。
2.本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。
3.本次拍卖出让地块的公告时间从2026年6月30日（周二）至2026年7月20日（周一）,拍卖出让地块的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件,申请人可于2026年6月30日（周二）至2026年7月20日（周一）到政和县自然资源局收储中心（政和县为民路2号）领取拍卖文件、提交书面申请（不接受电话、传真、电子邮件、信函及口头等形式的竞买申请）。
4.申请人汇入竞买保证金的截止时间为2026年7月20日（周一）16：00（以资金到达本公告指定账户为准），经审核，申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,政和县自然资源局将在2026年7月20日17：30前确认其竞买资格。
5.拍卖交易时间及地点：2026年7月21日（周二）8：30在政和县公共资源交易中心（政和县行政服务中心三楼）。
6.竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下银行账户
户名：政和县土地收购储备中心
开户行：中国银行南平政和支行
银行账号：428687448594
户名：政和县土地收购储备中心
开户行：政和县建设银行
银行账号：35001677707052502833
户名：政和县自然资源局
开户行：政和县农行云根支行
银行账号：13995201040001175
户名：政和县土地收购储备中心
开户行：中国工商银行股份有限公司政和支行
银行账号：1406030619100112952
户名：政和县自然资源局
开户行：邮储银行政和县支行
银行账号：100175090000010900
户名：政和县土地收购储备中心
开户行：政和县农村信用合作联社城关社
银行账号：9051113010010000052426
（单位对公账户,仅限工作日期间受理,节假日不予受理）
四、联系人及联系方式
联系地址：政和县土地收购储备中心
联系电话：0599-3322155
联 系 人：陈先生
政和县自然资源局
2026年6月30日
政和县自然资源局zh-2604号国有建设用地使用权拍卖出让公告
政自然资告字〔2026〕6号
经政和县人民政府批准,政和县自然资源局公开拍卖出让位于政和县交警大队东侧zh-2604号地块一幅国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
1.本宗地位于政和县交警大队东侧，宗地四至：东至外路（J2-J5），南至外路（J5-J6），西至交警大队（J6-J1），北至（J1-J2）东大路（详见红线图）。
2.土地面积：3102.14平方米，约4.65亩。具体位置详见红线图。
3.土地四至：详见zh-2604号地块红线图。
4.土地用途：商业用地（零售商业用地、旅馆用地）+商务金融用地。
5.使用年限：商业用地40年。
6.出让方式：拍卖出让。
7.开发程度：现状土地，达到“五通”条件。
8.拍卖起始价：人民币1203万元(含地下空间土地出让金)。
9.竞买保证金：人民币602万元。
10.增价幅度：每次10万元或10万元的整倍数。
11.规划指标要求：
容积率（FAR）：1.0≤FAR≤2.3（强制性）。
建筑面积（计容建筑面积）：计容总建筑面积≥3102.14平方米，且≤7134.92平方米（商务金融计容建筑面积不超过总计容建筑面积的50%）（强制性）。不计容建筑面积：符合《福建省城市规划管理技术规定》（强制性）。
建筑密度：D≤45%（强制性）。
绿地率：G≥10%（强制性）。
建筑限高：建筑限高H≤30米（强制性）。
备注：该地块为商业地块，应对外开放，不得设置围墙。
其他详见《关于zh-2604号地块建设项目用地规划条件》（政自然资规〔2026〕10号）。
二、其他事项
竞买人应到现场踏勘，该地块按现状出让，出让人均按场地现状土地条件交付土地（包括地表现状、地质结构现状、场地标高现状等以公告期间的现状为准）。
三、特别事项
1.中华人民共和国境内的企业法人和其他组织，除法律另有规定外，在规定的期限内均可申请参加竞买。本次拍卖地块的竞买人必须达到两人或两人以上（含两人），若不足两人，该地块的拍卖活动自动终止。该地块不接受联合竞买，个人不能参加竞买。
2.本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。
3.本次拍卖出让地块的公告时间从2026年6月30日（周二）至2026年7月20日（周一）,拍卖出让地块的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件,申请人可于2026年6月30日（周二）至2026年7月20日（周一）到政和县自然资源局收储中心（政和县为民路2号）领取拍卖文件、提交书面申请（不接受电话、传真、电子邮件、信函及口头等形式的竞买申请）。
4.申请人汇入竞买保证金的截止时间为2026年7月20日（周一）16：00（以资金到达本公告指定账户为准），经审核，申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,政和县自然资源局将在2026年7月20日17：30前确认其竞买资格。
5.拍卖交易时间及地点：2026年7月21日（周二）10：30在政和县公共资源交易中心（政和县行政服务中心三楼）。
6.竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下银行账户
户名：政和县土地收购储备中心
开户行：中国银行南平政和支行
银行账号：428687448594
户名：政和县土地收购储备中心
开户行：政和县建设银行
银行账号：35001677707052502833
户名：政和县自然资源局
开户行：政和县农行云根支行
银行账号：13995201040001175
户名：政和县土地收购储备中心
开户行：中国工商银行股份有限公司政和支行
银行账号：1406030619100112952
户名：政和县自然资源局
开户行：邮储银行政和县支行
银行账号：100175090000010900
户名：政和县土地收购储备中心
开户行：政和县农村信用合作联社城关社
银行账号：9051113010010000052426
（单位对公账户,仅限工作日期间受理,节假日不予受理）
四、联系人及联系方式
联系地址：政和县土地收购储备中心
联系电话：0599-3322155
联 系 人：陈先生
政和县自然资源局
2026年6月30日
