从广东东莞的繁华闹市，到福建武夷山五夫镇的千年古街，80后青年莫健恩跨越800多公里，只为在“朱子故里”开一间理想中的民宿。今年夏天，在五夫镇兴贤古街深处的“龙鱼茶舍”游人如织，这家去年深秋开张的“网红”小店，成了游客们争相打卡的景点。
在武夷山金融监管支局的统筹指导下，各类金融机构正通过精准的政策引导与信贷投放，深入这座文化古镇的肌理，为众多“新乡人”的文旅创业保驾护航。
千年古镇的文旅新篇
五夫镇，静卧在武夷山脉东侧，素有“白莲映水、茶香漫谷”之美誉。这里是南宋理学大家朱熹生活著述近50年的地方，留下了兴贤书院、朱子巷、紫阳楼等30多处理学文化遗迹。漫步兴贤古街，青石板路蜿蜒延伸，两旁明清时期的古建筑错落有致，檐角翘起，木雕窗棂透出岁月的温润。
“这里的每一块砖、每一片瓦好像都在讲故事。”莫健恩说，他第一次来到五夫镇时，就被深深吸引。莫健恩曾是东莞一家外贸公司的业务骨干，收入稳定，但内心深处一直有个“开一间有温度的民宿”的梦想。2025年初，莫健恩辞去工作，只身来到五夫镇，租下一栋临街老宅，着手打造“龙鱼茶舍”。
愿景虽美好，但从设计装修到购置家具、茶具等，每一笔都是不小的开销。莫健恩算了一笔账：房租押金、翻新改造、软装采购、开业营销……启动资金缺口至少30万元。
“那时候晚上经常失眠，不知道钱从哪里来。”莫健恩回忆道。
转机出现在武夷山金融监管支局的一次下乡调研。工作人员了解到莫健恩的困境后，立即向他推荐了“青创贷”专项产品。这正是武夷山金融监管支局联合市委组织部、市财政局、团市委等部门，专门为返乡入乡创业青年设立的1亿元专项贷款，具有“门槛低、额度高、审批快”的特点，个体创业者最高可申请30万元免息贷款，且享受无还本续贷便利。
“从提交申请到资金到账，不到一周时间。”莫健恩说，“更让我惊喜的是，银行客户经理主动上门服务，连银行都没跑一趟。”有了这笔“及时雨”，他的“龙鱼茶舍”顺利开张，并迅速成为古街上的新晋“网红”打卡点。
“五一假期，我们茶舍天天爆满，客人们一边品茶一边听我讲朱子故事，都说这种沉浸式体验很特别。”莫健恩的笑容里透着自豪。他告诉笔者，今年他还打算在茶舍后院增设几间民宿客房，让游客能留宿古街，深度感受五夫镇之美。
金融活水浇灌民宿集群
莫健恩的故事，只是武夷山金融系统支持五夫镇乡村振兴的一个缩影。在兴贤古街上，像“龙鱼茶舍”这样的新兴业态如雨后春笋般涌现——民宿、文创工坊、汉服体验馆、非遗手作店……共同织就了一幅文旅融合的繁荣图景。
“五夫镇有深厚的朱子文化底蕴，这几年游客越来越多，但住宿接待能力一直是个短板。”武夷山农商银行副行长邱钦玉介绍，“我们一直在思考，如何用金融力量帮助本地农户和返乡青年升级民宿，留住客人。”
为此，武夷山农商银行因地制宜创新推出了“康养文旅·民宿贷”专项金融产品。该产品针对民宿经营周期长、回款慢、缺少抵押物的特点，采用信用贷款为主、叠加政府风险补偿基金增信的模式，利率较普通经营贷低10bp以上，贷款期限最长可达5年。
“我们不仅放贷款，还提供一站式服务。”邱钦玉说，银行联合文旅部门、民宿协会，为申请贷款的民宿主提供免费设计咨询、线上引流培训、客源推荐等服务。
“要让金融不仅仅是给钱，更是给信心、给市场。”邱钦玉表示。
数据显示，截至目前，武夷山农商银行累计发放“康养文旅·民宿贷”共103户，金额3405.45万元。这些贷款覆盖了五夫镇及周边主要民宿聚集区，带动新增民宿床位超1000张，户均年增收约10万元。
“以前我家就是普通民房，游客来了也留不住。”五夫镇村民陈德祥在农商银行20万元贷款支持下，将自家老宅改造为“小桥流水民宿”，今年“五一”期间连续客满。
“以前一年种地收入不到两万元，现在光民宿旺季就能赚五六万元。”陈德祥笑着说。
组合拳打通文旅产业链
金融支持不仅限于民宿端。武夷山金融监管支局积极协调相关部门，打出“政策+金融+服务”组合拳。
在政策端，福建省出台《关于支持南平发挥生态人文优势建设大武夷文化旅游圈核心区的若干措施》，统筹推进大武夷文旅产业高质量发展。南平市出台《金融支持环武夷山国家公园保护发展带建设“四大行动”工作方案》，全方位推进金融支持环带“三个圈层”建设。武夷山市出台《金融支持文旅康养方案》，构建政银企协作机制，健全金融支持文旅康养产业“白名单”制度，推出“文旅康养贷”“乡村振兴贷”“生态茶园贷”等金融产品，为文旅康养产业发展提供完善的金融服务。
在服务端，武夷山金融监管支局指导各银行机构组建“文旅金融特派员”队伍，定期走访重点文旅项目，现场解决融资难题。邮储银行武夷山市支行根据文旅行业资金周转、经营扩业需求特点，推出“福茶贷”“福商贷”等纯信用、低利率的文旅专项贷款，同时简化贷款审批、缩短放款时效，开通文旅业务绿色审批通道；农业银行武夷山市支行主动对接武夷山旅游发展股份有限公司，发放县域旅游景区收益权支持贷款3.2亿元，及时解决了景区提升改造工程资金不足问题。
在项目端，武夷山银行机构还主动对接五夫镇“朱子文化园”“兴贤古街保护提升工程”等基础设施项目，累计投放中长期贷款1.2亿元，用于古街修缮、夜景亮化、游客中心建设等。“古街亮起来了，晚上游客也多了，我们的民宿生意自然更好了。”民宿主高闪说。
金融活水的持续滋润，让五夫镇文旅产业呈现爆发式增长。2026年“五一”假期，五夫镇接待游客量同比增长42%，民宿平均入住率达90%，旅游综合收入突破2000万元。非遗体验、亲子研学、汉服旅拍等多元业态在这里落地生根，让千年古镇焕发出新的生机。
“我们将进一步深化金融与文旅产业融合，打造‘五夫样板’。”武夷山金融监管支局相关负责人表示，下一步将扩大“青创贷”“民宿贷”等专项产品的覆盖面，探索“民宿经营权质押贷款”“文旅供应链金融”等创新模式，并联合电商平台为本地农特产品开辟线上销售渠道，构建“吃住行游购娱”全链条金融服务体系。
夕阳西下，兴贤古街的灯笼次第亮起。莫健恩在“龙鱼茶舍”门口挂出一块小黑板，上写：“今夜，住下来，听听朱子讲那过去的事。”游客们纷纷驻足，扫码订房。“我相信，五夫会越来越火。”莫健恩信心满满。
从东莞到武夷山，从打工者到创业者，莫健恩的转身得益于金融的支持，更得益于武夷山金融监管支局以“金融为民”为初心、以乡村振兴为使命的扎实工作。在朱子故里，金融活水正悄然润泽着每一寸土地，让千年古镇的文旅梦照进现实。
