本报讯（记者 黄靓 通讯员 王建国）为优化不动产司法处置金融配套，破除法拍房产全款支付壁垒，近日，厦门银行南平分行完成首笔司法拍卖住房按揭贷款投放，实现分行法拍按揭业务零突破。

“买到心仪且合适的房子真的太好了，没想到法拍房也可以做按揭贷款。 ”随着，按揭贷款资金成功转入法院指定账户，贷款购房的客户陈先生心里的石头总算落了地。为了让该笔按揭贷款成功落地，厦门银行南平分行针对法拍房交易资金痛点，联合属地人民法院、不动产登记中心搭建协同办理机制，同步联动厦房置业公司建立专项合作，由厦房置业为竞买客户提供阶段性担保；厦门银行南平分行配套制定专项风控与操作流程，设立业务绿色审批通道，前置竞买人授信预审，大幅缩短放款周期，精准匹配法拍缴款时效要求，有效解决客户大额资金周转难题。

该业务落地，一方面依托厦房置业阶段性担保模式，降低法拍按揭办理门槛，满足刚需群众低成本购置法拍房源的需求；另一方面提升司法拍卖资产流通效率，缩短涉案资产处置周期，保障债权顺利回收，同时丰富厦门银行南平分行个人住房信贷产品体系，拓宽居住金融服务场景。

下一步，厦门银行南平分行将持续完善法拍按揭标准化流程，深化与法院、不动产登记中心、厦房置业多方司法金融合作，持续以金融创新丰富该行住房信贷产品布局，同时开辟差异化获客渠道，更好地服务南平民生安居置业。