3.允许多层通用厂房按照层、幢固定界限分割转让（不含行政办公及生活服务设施用房），分割单元的最小建筑面积原则上不得少于1000平方米，工业物业产权分割登记后，原则上不得进行再次分割；行政办公、生活服务等配套用房不得独立进行分割、分割转让或抵押，但可以随工业功能建筑产权以幢、层、间固定界限为基本单元进行分割、分割转让、抵押，允许分割、分割转让的配套用房面积占项目全部配套用房面积比例不得超过分割、分割转让的工业功能建筑面积占工业功能总建筑面积比例。

4.通用厂房自持比例按《福建省人民政府关于进一步推进工业用地提质增效促进工业经济高质量发展的通知》文件精神确定不低于20%。

5.工业项目、仓储项目，必须建设四层以上建筑（不含地下层），确实无法开展的建筑，必须提供特殊工艺流程说明，并经行业主管部门确认。

6.出让地块建设项目的产业类型、环保等要求及投资强度、亩均税收、产出效益等指标以邵武经济开发区与竞得人签订的《入园投资协议》相关约定为准。

其他规划指标详见邵自然资规〔2023〕58号用地规划经济技术指标的意见。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年2月25日至2024年3月23日到我局三楼国土空间用途管制与城乡建设管理股获取挂牌文件。

四、申请人可于2024年2月25日至2024年3月23日（法定工作日上午8：00至11：00，下午15：00至17：00），向我局三楼国土空间用途管制与城乡建设管理股提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年3月23日16时到指定的银行账户（已缴纳的预申请保证金可抵竞买保证金）。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在 2024年3月23日17时前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权挂牌交易的时间为2024年3月16日至2024年3月25日法定工作日（上午8：00至11：00和下午15：00时至17：00）。

六、该地块的竞得人未取得项目备案、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。

七、该地块的竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目备案、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权。

八、竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下等指定银行帐户：

开户单位：邵武市会计核算中心－土地收购储备中心

开户行：中行邵武支行账号：432558375574

开户行：农行邵武支行（邵土收-116）账号：13920101040003272

开户行：兴业银行邵武支行（邵土收-122）

账号：196010151200011958

开户行：工行邵武支行（专户）账号：1406041129010031408

开户行：建行邵武支行（邵土收-05）账号：35001676207050004662

开户行：邮政储蓄银行邵武支行账号：10012490623001600100005

九、联系人及联系电话：

联系地址：邵武市自然资源局三楼国土空间用途管制与城乡建设管理股

联系电话：0599—6321484、6337621 联系人：金先生、吴先生

十、本公告解释权归邵武市自然资源局。

邵武市自然资源局

2024年2月25日

作者：

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