邵武市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
邵自然资告字〔2024〕5号
经邵武市人民政府（邵政地〔2024〕53号、74号、85号）批准，邵武市自然资源局决定公开挂牌出让三幅国有建设用地使用权，现将挂牌出让有关事项公告如下：
一、 本次出让地块的基本情况及规划指标要求：
序号 地块
编号
土地位置 土地
面积
(m2)
土地用途规划指标要求 投资总额
≥万元
投资强度
≥万元/亩
出让
年限
出让
起始价
(万元)
竞买
保证金
(万元)
加价幅度容积率 建筑系数
（密度）%
绿地率
（%）
1 SWG
-2401
水尾工业平台100009 工矿仓储用地-工业用地
（橡胶和塑料制品业通用厂房）
≥2.0
且≤3.0
≥40
且≤50
≥10
且≤20
≥33000≥220502020301 1万元或
其整倍数
2 SWG
-2403
金塘工业园区
安家渡平台
29088 工矿仓储用地-工业用地
（化学原料和化学制品制造业）
≥0.9
且≤3
≥40 ≥10
且≤20
≥15271.2≥3505057288 1万元或
其整倍数
3 SWG
-2404
金塘工业园区
行岭平台
7004 工矿仓储用地-工业用地
（化学原料和化学制品制造业）
≥1.1≥40 ≥10
且≤20
≥3677.1≥3505013822 1万元或
其整倍数
1.出让起始价除耕地占用税外，其他相关税费由竞得人按规定缴交。
2.工业项目、仓储项目，行政办公及生活服务设施占地比例为：≤7％，建筑面积不超过总建筑面积的15％,相邻建筑间距、建筑退让用地红线及建筑退让道路红线应符合邵武市城市规划和相关技术规范等要求。
3.工业项目、仓储项目，必须建设四层以上建筑（不含地下层），确实无法开展的建筑，必须提供特殊工艺流程说明，并经行业主管部门确认。
4.本次挂牌宗地为工业用地“标准地”，区域前期评估结果及相关要求可向邵武经济开发区管委会咨询，竞得人应在签订国有建设用地使用权出让合同时，同步与邵武经济开发区管委会签订“标准地”履约监管协议。履约监管协议控制指标的具体要求：城郊工业园区①固定资产投资强度不低于220万元/亩；②项目达产达效后年产值不低于250万元/亩、年入库税收不低于10万元/亩；金塘工业园区①固定资产投资强度不低于350万元/亩；②项目达产达效后年产值不低于500万元/亩、年入库税收不低于30万元/亩。
5.竞得人须在签订《成交确认书》且成交公示结束后，5个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，同步与开发区管理机构签订《履约监管协议》，竞得人逾期或拒绝签订履约监管协议，导致未能按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。
其他规划指标详见邵自然资规〔2023〕58号、〔2024〕13号、〔2023〕91号用地规划经济技术指标的意见。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年5月22日至2024年6月18日到我局三楼国土空间用途管制与城乡建设管理股获取挂牌文件。
四、申请人可于2024年5月22日至2024年6月18日（法定工作日上午8：00至11：00，下午15：00至17：00），向我局三楼国土空间用途管制与城乡建设管理股提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年6月18日16时到指定的银行账户（已缴纳的预申请保证金可抵竞买保证金）。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在 2024年6月18日17时前确认其竞买资格。
五、本次国有建设用地使用权挂牌交易的时间为2024年6月11日至2024年6月20日法定工作日（上午8:00至11:00和下午15:00至17:00）。
六、该地块的竞得人未取得项目备案、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。
七、该地块的竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目备案、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权。
八、竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下指定银行账户：
开户单位：邵武市会计核算中心－土地收购储备中心
开户行：中行邵武支行账号：432558375574
开户行：农行邵武支行（邵土收-116） 账号：13920101040003272
开户行：兴业银行邵武支行（邵土收-122）账号：196010151200011958
开户行：工行邵武支行（专户） 账号：1406041129010031408
开户行：建行邵武支行（邵土收-05） 账号：35001676207050004662
开户行：邮政储蓄银行邵武支行 账号：10012490623001600100005
九、联系人及联系电话：
联系地址：邵武市自然资源局三楼国土空间用途管制与城乡建设管理股
联系电话：0599—6321484、6337621
联 系 人：金先生、吴先生
十、本公告解释权归邵武市自然资源局。
邵武市自然资源局
2024年5月22日
