二、竞买资格和要求：1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律、法规另有规定者外，在规定时间内均可申请参加竞买，不接受联合竞买。2.竞得人竞得土地后，若需成立新公司进行开发建设的，必须在新注册公司中持股。竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起90日内办理完新公司注册登记手续并签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。3.竞买人不少于2人，竞买人数少于2人终止拍卖。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

五、申请人可于2024年6月5日08时30分00秒至2024年6月24日17时30分00秒到武夷山市土地收购储备中心（地址：武夷山市清献大道202号601）获取拍卖出让文件。

六、申请人可于2024年6月5日08时30分00秒至2024年6月24日17时30分00秒通过“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”提交申请；缴纳竞买保证金的截止时间为2024年6月24日17时30分00秒（以资金到达指定账户为准，详见拍卖出让文件）。

七、我局将在2024年6月25日15时00分00秒进行现场资格审核，具备申请条件的，将予以确认竞买资格，审核结束后随即开始现场交易。

八、本次国有建设用地使用权拍卖出让现场交易活动在武夷山市公共资源交易中心进行（地址：武夷山市百花路318号公共资源交易中心）。

九、交纳竞买保证金账户：

账户：武夷山市财政局国库收付中心

账号：35001676307050002164

银行：中国建设银行武夷山市支行

账户：武夷山市财政局国库收付中心-土地收购储备中心

账号：13970101040005284-0000000113

银行：农行武夷山市支行

账户：武夷山市财政局国库收付中心

账号：1406041029022059720-000000113

银行：工商银行武夷山市支行

账户：武夷山市财政局国库收付中心

账号：420858383887

银行：中国银行武夷山市支行

十、本公告解释权归武夷山市自然资源局。

联系电话：0599—5322966 5318628

网址：https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index

武夷山市自然资源局

2024年6月5日

政和县自然资源局zh-2437号国有建设用地使用权拍卖出让公告

（政自然资告字[2024]12号）

经政和县人民政府批准,政和县自然资源局公开拍卖出让位于政和经济开发区zh-2437号地块一幅国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

1.土地位置：本宗地位于政和经济开发区，其四至为东至：J2-J155界址线（外路）；南至：J155-J245界址线（外菜地）；西至：J245-J1界址线（外规划环城路）；北至：J1-J2界址线（外空地）（详见出让用地红线图）。

2.土地面积： 37210.74平方米，约55.82亩(详见出让地块用地红线图）。

3.土地四至：详见zh-2437号出让地块红线图。

4.土地用途：商业服务业用地—批发市场用地。

5.使用年限：商业用地40年。

6.出让方式：拍卖出让。

7.开发程度：现状土地,达到“三通”条件。

8.拍卖起始价：人民币7696万元(含地下空间土地出让金)。

9.竞买保证金：人民币3848万元。

10.增价幅度：每次100万元或100万元的整倍数。

11.规划指标要求：

规划指标:容积率(FAR):1.0≤FAR≤2.5（强制性）。建筑面积：计容建筑面积：计容总建筑面积不小于37210.74平方米，且不大于93026.85平方米（强制性）。不计容建筑面积：符合《福建省城市规划管理技术规定》（强制性）。建筑密度：D≤40%（强制性）。绿地率：G≥20%（强制性）。建筑限高H≤50米（强制性）。

其他详见《关于zh-2437号出让地块规划条件》政自然资规（2024）18号。

二、其他事项

1.竞买人应到现场踏勘，该地块按现状出让，出让人均按场地现状土地条件交付土地（包括地表现状、地质结构现状、场地标高现状等以公告期间的现状为准）。

三、特别事项

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,在规定时间内均可申请参加竞买。本次拍卖地块的竞买人必须达到两人或两人以上(含两人),若不足两人,该地块的拍卖活动自动终止。该地块不接受联合竞买。

2.本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

3.本次拍卖出让地块的公告时间从2024年6月5日至2024年6月25日,拍卖出让地块的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件,申请人可于2024年6月5日至2024年6月25日到政和县自然资源局收储中心(政和县为民路2号)领取拍卖文件、提交书面申请（不接受电话、传真、电子邮件、信函及口头等形式的竞买申请）。

4.申请人汇入竞买保证金的截止时间为2024年6月25日16：00(以资金到达本公告指定账户为准),经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,政和县自然资源局将在2024年6月25日17：30前确认其竞买资格。

5.拍卖交易时间及地点：2024年6月26日9：00在政和县公共资源交易中心(政和县行政服务中心三楼)。

6.竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下银行账户

户名：政和县土地收购储备中心

开户行：政和县建设银行

银行账号： 35001677707052502833

户名：政和县自然资源局

开户行：政和县农行云根支行

银行账号：13995201040001175

户名：政和县土地收购储备中心

开户行：中国工商银行股份有限公司政和支行

银行账号：1406030619100112952

户名：政和县自然资源局保证金专户

开户行：邮储银行政和县支行

银行账号：10017509000001090000013

户名：政和县土地收购储备中心

开户行：政和县农村信用合作联社城关社

银行账号：9051113010010000052426

(单位对公账户,仅限工作日期间受理,节假日不予受理)

四、联系人及联系方式

联系地址：政和县土地收购储备中心

联系电话：0599-3322155

联系人：张先生

政和县自然资源局

2024年6月5日

作者：

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