本报讯（金振锋 陈俊杰）近日，松溪县法院妥善执结了一起房屋租赁合同纠纷案，顺利腾退清空涉案房屋，既维护了申请执行人的合法权益，也减少了对被执行人的不利影响，取得了良好的法律效果和社会效果。

2023年，郑某将房屋租赁给游某，租赁期满后，游某一直拖欠租房费用且未搬离，郑某多次催缴无果，于是诉至松溪县法院。法院依法判决游某限期腾空房屋并支付拖欠租金，但游某至庭审起未曾露面，法院判决后也未履行生效法律文书确定的义务，郑某遂申请强制执行。

执行立案后，执行干警分析研判案情后，考虑到强制腾空房屋，虽能为申请执行人收回房屋，但风险性较高，极易产生争议、激化矛盾，且被执行人已年过六旬，妥善化解纠纷较为合适。为此，执行干警驱车奔赴被执行人户籍地，经多方尝试才联系上身处外地的游某。经释法析理，游某最终同意让其弟弟代为清理房屋所有物品，郑某亦同意免除游某所欠租金。