南平市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
南自然资告字〔2024〕16号
经南平市人民政府批准，南平市自然资源局决定公开挂牌出让7幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人（法律、法规另有规定的除外），在规定时间内均可申请参加竞买，不接受联合竞买。
三、挂牌方式及竞价办法
（一）采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称“网上交易系统”，https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）注册登记，提出竞买申请，经南平市自然资源局审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
（二）挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
（一）竞买申请的报名起止时间：2024年11月22日9时0分0秒至2024年12月17日16时0分0秒。
（二）挂牌交易期限：2024年12月9日9时0分0秒至2024年12月20日16时0分0秒。
（三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
（一）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。
（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见本次挂牌出让文件，申请人可于2024年11月22日9时至2024年12月17日16时到南平市土地储备中心（南平市武夷新区南林核心区广场西路79号2号楼四层B467）索取挂牌出让文件。
（三）竞买申请人汇入竞买保证金的截止时间为2024年12月17日16时止（以资金到达本公告指定账户为准）。
（四）竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下银行账户:
户名：南平市土地储备中心
1.中国工商银行股份有限公司南平市分行营
业部
账号：1406049819601084588
2.中国农业银行股份有限公司南平分行
账号：13910101040022829
3.中国建设银行股份有限公司南平延平支行
账号：35001676107052507963
4.中国银行股份有限公司南平分行
账号：406558388191
5.兴业银行股份有限公司南平中山支行
账号：192030100100031274
6.福建海峡银行南平分行
账号：100052558380010001
7.厦门银行股份有限公司南平分行
账号：84110120540000064
8.福建南平农村商业银行股份有限公司建阳
支行武夷新区政务服务中心分理处
账号：9050210010010000099584
9.交通银行股份有限公司南平分行营业部
账号：354008580018010001773
（五）联系人及联系电话：
林先生 0599－8867309
六、本公告解释权归南平市自然资源局。
南平市自然资源局
2024年11月19日
挂牌地块一览表
地块
编号
土地
位置
出让面积
(平方米)
土地用途部分重要规划指标 出让
年限
出让
起始价
（万元）
土地竞买
保证金
（万元）
增价幅度容积率 建筑
密度
绿地率 建筑
高度
计容建筑面积 2024-J-
WY-14
武夷新区
核心区
7993
（合11.99亩）
商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、
商业用地（零售商业、餐饮用地）
1.0＜FAR≤2.25≤40%≥15%≤80米 ≤17984.25平方米（应按城市设计布局要求建设内街，并对外开放。
南侧建筑层数不超过5层，建筑高度不超过24米。主要商业功能应布局
在南侧建筑内，建筑面积不应超过本地块计容总建筑面积的25%）
403790800 最低加价
幅度10万元
2024-J-
WY-15
武夷新区
核心区
6117
（合9.18亩）
商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、
商业用地（零售商业、餐饮用地）
1.0＜FAR≤2.25≤40%≥15%≤80米 ≤13763.25平方米（应按城市设计布局要求建设内街，并对外开放。
南侧建筑层数不超过5层，建筑高度不超过24米。主要商业功能应布局
在南侧建筑内，建筑面积不应超过本地块计容总建筑面积的25%）
402860600 最低加价
幅度10万元
2024-J-
WY-16
武夷新区
核心区
4941
（合7.41亩）
商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、
商业用地（零售商业、餐饮用地）
1.0＜FAR≤2.3≤35%≥20%≤70米 ≤11364.3平方米（允许配建少量零售商业、餐饮，
其建筑面积不应超过计容总建筑面积的10%）
402420500 最低加价
幅度10万元
2024-J-
WY-12
武夷新区
核心区
5000
（合7.5亩）
商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、
商业用地（零售商业、餐饮用地）
1.0＜FAR≤2.1≤40%≥20%≤40米 ≤10500平方米（允许配建少量零售商业、餐饮，
其建筑面积不应超过计容总建筑面积的10%）
402190500 最低加价
幅度10万元
2024-J-
WY-21
武夷新区
核心区
9161
（合13.74亩）
商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、
商业用地（零售商业、餐饮用地）
1.0＜FAR≤2.3≤40%≥20%≤50米 ≤21070.3平方米（允许配建少量零售商业、餐饮，
其建筑面积不应超过计容总建筑面积的10%）
4047201000 最低加价
幅度10万元
2024-J-
WY-23
武夷新区
核心区
11605
（合17.41亩）
商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、
商业用地（零售商业、餐饮用地）
1.0＜FAR≤2.0≤40%≥20%≤50米 ≤23210平方米（允许配建少量零售商业、餐饮，
其建筑面积不应超过计容总建筑面积的10%）
4053201100 最低加价
幅度10万元
2024-J-
WY-24
武夷新区
核心区
6880
（合10.32亩）
商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、
商业用地（零售商业、餐饮用地）
1.0＜FAR≤2.5≤40%≥15%≤50米 ≤17200平方米（南侧建筑层数不超过5层，建筑高度不超过 24 米。
主要商业功能应布局在南侧建筑内，
建筑面积不应超过本地块计容总建筑面积的25%）
403950800 最低加价
幅度10万元
备注：1.2024-J-WY-14地块规划技术指标按《南平市自然资源局关于武夷新区核心区E-10-1地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕86号）执行。
2.2024-J-WY-15地块规划技术指标按《南平市自然资源局关于武夷新区核心区E-10-2地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕89号）执行。
3.2024-J-WY-16地块规划技术指标按《南平市自然资源局关于武夷新区核心区E-16-1地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕90号）执行。
4.2024-J-WY-12地块规划技术指标按《南平市自然资源局关于武夷新区核心区E-15-3地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕71号）执行。
5.2024-J-WY-21地块规划技术指标按《南平市自然资源局关于武夷新区核心区E-32-1地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕109号）执行。
6.2024-J-WY-23地块规划技术指标按《南平市自然资源局关于武夷新区核心区E-23地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕103号）执行。
7.2024-J-WY-24地块规划技术指标按《南平市自然资源局关于武夷新区核心区E-30地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕114号）执行。
