本报讯（黄丽平 陈颖诺）近日，顺昌县法院借助交叉执行机制，协助福州市台江区法院破解一起执行案件中的腾房难题。

2019年，在某银行与刘某、翁某金融借款合同纠纷一案中，台江法院判决刘某、翁某应向银行偿还借款本息280余万元，并判决将刘某名下某房产予以折价、拍卖，变卖所得价款优先受偿。该案进入执行程序后，经调查发现，案涉房产位于顺昌县，且仍被案外人占据使用。

如何跨区处置案涉房产，成为了案件执行的关键。

考虑到异地执行容易受到人地两生、潜在风险多等因素影响，上级法院决定，顺昌法院与台江法院协同合作，开展交叉执行行动。

在与台江法院取得联系后，顺昌法院执行法官详细了解案件的具体情况和存在困难，交流预演腾房行动的相关细节，并积极提供执行人员和警车支持，做好充分的前期准备工作。与此同时，执行法官加强释法析理，多次上门同案外人进行沟通，进一步争取其对法院工作的理解与配合。

20多通电话、100多条信息……在两地法院的通力协作下，6月6日，执行干警们前往案涉房产现场。经执行，案外人最终同意主动搬离腾空房屋，案件取得突破性进展。